745.000,00 € - 85386 Eching - Maisonettewohnung
Außergewöhnlich feine Maisonette-Wohnung in Eching
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung besticht durch ihre einzigartige Architektur und die beeindruckende Dachlaterne, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Galerie und der lichtdurchflutete Wohnraum bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein stilvolles Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit besonderem Schnitt, die beide individuellen Wohnkomfort bieten.
Das Badezimmer, mit vier Fenstern , ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet – hier bleiben keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC.
Die moderne Einbauküche, die erst vor ca. zwei Jahren installiert wurde, ist ein weiteres Highlight der Wohnung. In der hellen Essküche finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch.
Im Keller befinden sich Waschmaschinenanschluss und Trockenraum. Ebenso ein eigenes Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz bieten.
Aktuell ist die Wohnung noch bis Sommer 2025 vermietet. Danach steht sie Ihnen entweder zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden nicht nur von der Wohnung begeistert sein sondern auch von der deutlich größeren Nutzfläche.
Lage
Kinderkrippe: ca. 500 m
Kindergarten: ca. 600 m
Grundschule: ca. 700 m
Weiterführende Schulen: ca. 700 m
Bushaltestelle: ca. 100 m
Arzt: ca. 350 m
Apotheke: ca. 400 m
Einkaufen: ca. 500 m
Essen gehen: ca. 350 m
S-Bahn S1: ca. 1 km
Autobahnanschluss A9: ca. 950 m
Flughafen München: ca. 13,5 km
Kreisstadt Freising: ca. 19 km
Landeshauptstadt München: ca. 13,5 km
Ausstattung
* Gläserne Dachlaterne für eine helle und freundliche Atmosphäre
* Großzügige Galerie und lichtdurchfluteter Wohnraum
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt)
* Zwei Tiefgaragenstellplätze
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 111,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 08.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 07.10.2034 |
