Ihr Traumgrundstück in bester Lage – Raum für individuelle Wohnträum – inkl. genehmigtem Vorbescheid
525.000,00 € - 85419 Mauern - Grundstücke
Objektbeschreibung
Willkommen auf einem Grundstück voller Möglichkeiten! Hier erwartet Sie die seltene Gelegenheit, ein modernes, großzügiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit dem Rückbau des bestehenden Altbestands steht einem zeitgemäßen Neubau nichts im Wege – ideal für alle, die Wert auf Individualität, Stil und Wohlfühlatmosphäre legen.
Exklusiver Standort – familienfreundlich und bestens angebunden:
Dieses Grundstück kombiniert ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur:
- Ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe
- Praktische Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken
- Optimale Anbindung an regionale Städte, Autobahn und Flughafen – perfekt für Berufspendler oder Wochenendausflüge
Möglichkeiten auf dem Grundstück:
Auf dieser Liegenschaft können Doppelhaushälften mit jeweils ca. 150–160 m² Wohnfläche realisiert werden – ideal für modernes Familienwohnen mit großzügigem Raumangebot. Mit einer bereits vorliegenden und genehmigten Projektierung genießen Sie maximale Planungssicherheit und können sofort an die Umsetzung Ihrer Bau-Ideen denken.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Großzügiges Grundstück in einer gewachsenen, begehrten Wohnlage inkl. genehmigten Vorbescheid
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
- Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität
- Ideale Kombination aus Nähe zu Infrastruktur und naturnahem Wohnen
Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis, um Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen – ein Ort, der Platz für Leben, Entfaltung und Zukunft bietet.
Lage
Die wichtigsten Entfernungen:
Kinderkrippe: ca. 260 m
Kindergarten: ca. 260 m
Grundschule: ca. 750 m
weiterführende Schulen: ca. 6 km
Bushaltestelle: ca. 700 m
Arzt: ca. 300 m
Apotheke: ca. 400 m
Einkaufen: ca. 750 m
Essen gehen: ca. 750 m
Bahnhof Moosburg: ca. 7,5 km
Autobahnanschluss A 92: ca. 12 km
Flughafen München: ca. 29 km
Kreisstadt Freising: ca. 24 km
Stadt Landshut: ca. 23 km
Landeshauptstadt München: ca. 53 km
Ausstattung
* Viel Platz zur Gestaltung eigener Ansprüche
* Genehmigte Projektierung für ein Doppelhaus
* Doppelhaushälften mit ca. 150 - 160 m² Wohnfläche
* Dachgauben für mehr Platz
* Doppelgaragen mit Technikraum
Sonstiges
Sie interessieren sich für das Objekt und möchten sich gerne ein persönliches Bild machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, individuell nach Vereinbarung von Montag bis Freitag.
Unsere Servicezeiten:
Mo - Mi 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14:00Uhr bis 16:00Uhr
Do 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14:00Uhr bis 18:00Uhr
Fr 08.30 Uhr bis 12:30 Uhr
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.
Das Exposè wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zugänglichen Informationen erstellt, vorbehaltlich dessen, dass sich Änderungen zu den Angaben ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Freisinger Bank eG keine Gewähr.