Wohnqualität neu gedacht – moderne Reihenhäuser in Hallbergmoos
2.340,00 € - 85399 Hallbergmoos - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Hallbergmoos entstehen drei moderne Reihenhäuser, die durch ihre klare Architektur, eine hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktional gestaltetes Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie den Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und sorgt mit seiner angenehmen Größe für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das zweite Obergeschoss bildet den eigentlichen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Durch die erhöhte Lage entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit zusätzlicher Freifläche und einem schönen Blick über die Umgebung.
Die Häuser werden im energieeffizienten Standard errichtet und verfügen über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Elektrische Rollläden runden die zeitgemäße Ausstattung ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zum jeweiligen Reihenhaus gehören zwei eigene Kfz-Stellplätze im Freien.
Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Reihenhäuser zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Lage vor den Toren Münchens suchen.
Besichtigung & Bewerbung
Ein Besichtigungstermin kann nur vergeben werden, wenn uns vorab eine vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Selbstauskunft vorliegt.
Bitte reichen Sie diese mit allen erforderlichen Angaben vollständig ein.
Unvollständige Anfragen oder fehlende Unterlagen können bei der Terminvergabe leider nicht berücksichtigt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Die wichtigsten Entfernungen:
Kinderkrippe: ca. 500 m
Kindergarten: ca. 650 m
Grundschule: ca. 1,2 km
weiterführende Schulen: ca. 1,4 km
Bushaltestelle: ca. 150 m
Arzt: ca. 800 m
Apotheke: ca. 100 m
Einkaufen: ca. 250 m
Essen gehen: ca. 500 m
Bahnhof Freising: ca. 10 km
Autobahnanschluss A92: ca. 3 km
Flughafen München: ca. 10 km
Kreisstadt Freising: ca. 10 km
Landeshauptstadt München: ca. 30 km
Ausstattung
* Kreative und durchdachte Raumaufteilung
* Modernes Wohnkonzept
* Helle Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich
* Großzügige Dachterrasse
* Tageslichtbad mit Fenster
* Separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Elektrische Rollläden
* Erstbezug
* PKW-Stellplatz
* Familienfreundlicher Grundriss mit drei Schlafzimmern
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 24.03.2026
- Ausweis gültig bis 23.03.2036
