Ruhige Lage, kurze Wege – Ihr neues Zuhause in Petershausen
265.000,00 € - 85238 Petershausen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 0827
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 85238 Petershausen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Kaufpreis: 265.000,00 €
- Hausgeld: 294,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein – genau diese Kombination macht den besonderen Reiz dieser gepflegten Etagenwohnung aus. In angenehmer Wohnlage gelegen, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und profitieren zugleich von der kurzen Entfernung zur S-Bahn-Haltestelle, die bereits in etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. So lassen sich die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds ideal mit einer komfortablen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbinden.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich ideal als gemütlicher Wohn- und Essbereich gestalten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnraum um einen schönen Außenbereich ergänzt und sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen eignet. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während die separate Küche eine praktische und klare Trennung zum Wohnbereich ermöglicht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad und einen gut nutzbaren Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet.
Die Immobilie vereint somit ruhiges Wohnen, einen angenehmen Außenbereich und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen und gleichzeitig von der Nähe zur S-Bahn profitieren möchten.
Lage
Die wichtigsten Entfernungen:
Kinderkrippe: ca. 500 - 800m
Kindergarten: ca. 300 - 800m
Grundschule: ca. 600 m
weiterführende Schulen: ca. 1,5 km
Bushaltestelle: ca. 100 - 300 m
Arzt: ca. 200 - 500 m
Apotheke: ca. 300 - 500 m
Einkaufen: ca. 300 - 600 m
S-Bahn Petershausen: ca. 500 m
Autobahnanschluss A9 ca. 25 km
Flughafen München: ca. 30 km
Kreisstadt Freising: ca. 25 km
Landeshauptstadt München: ca. 35 km
Ausstattung
* Angenehme und entspannte Umgebung mit hohem Erholungswert
* Durchdachtes Raumkonzept
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Gestaltungsspielraum
* Einladender Balkon
* Abgetrennte Küche
* Gut geschnittener Sanitärbereich.
* Nur rund fünf Gehminuten zur nächsten S-Bahn-Haltestelle
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 18.06.2018
- Ausweis gültig bis 17.06.2028
