Bezug zum 01.03.2026 - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick
1.200,00 € - 85354 Freising - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Ab 01.03.2026 steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,23m² zur Verfügung. Ideal gelegen in der begehrten Stadt Freising. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem mit einem der zwei Aufzüge erreicht werden.
Die Wohnung besticht mit durchdachter Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon verläuft über drei Seiten von Süd-West nach Nord-Ost und bietet aufgrund der hohen Lage einen fantastischen Weitblick. Der Zutritt ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer möglich. Die insgesamt drei Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Wohnideen.
Für Ihre persönlichen Gegenstände steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihre Fahrräder finden im Fahrradraum Platz. Für die PKWs gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz vor dem Haus.
Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden, der Ihnen und dem Vermieter langfristige Planungssicherheit gibt.
Lage
Die wichtigsten Entfernungen:
Kinderkrippe: ca. 400 m
Kindergarten: ca. 400 m
Grundschule: ca. 700 m
weiterführende Schulen: ca. 600 m
Bushaltestelle: ca. 100 m
Arzt: ca. 350 m
Apotheke: ca. 850 m
Einkaufen: ca. 300 m
Restaurant: ca. 500 m
Innenstadt Freising: ca. 1,5 km
Bahnhof Freising: ca. 2 km
Autobahnanschluss A92: ca. 5,2 km
Flughafen München: ca. 8,8 km
Landeshauptstadt München: ca. 32,7 km
Ausstattung
* ideale Raumaufteilung
* Einbauküche vorhanden
* Balkon mit Weitblick
* Entspannen in der Badewanne
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Eigenes Kellerabteil
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 22.08.2018
- Ausweis gültig bis 22.08.2028
Sonstiges
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Fr 08.30 Uhr bis 12:30 Uhr
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.
Das Exposè wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zugänglichen Informationen erstellt, vorbehaltlich dessen, dass sich Änderungen zu den Angaben ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Freisinger Bank eG keine Gewähr.